1987〜1997年築, 専有面積98.04㎡〜118.04㎡の平均販売価格
東京都
91.2万円/㎡
前年比+2.5%
江戸川区
57.5万円/㎡
前年比+64.4%
ユニーブル小岩
東京都江戸川区東小岩二丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩18分
1992年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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3階 / 108.04㎡の場合
相場
5,724万円
53.0万円/㎡
3,449
4,966
6,483
8,000
AI査定結果
推定相場価格
5,724万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,966万円〜6,483万円
46.0万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ユニーブル小岩
5,980万円（55.3万円/㎡）/ 3階 / 108.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 5,980万円 | 55.3万円 | 3階 | 108.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 6,180万円 | 57.2万円 | 3階 | 108.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 6,380万円 | 59.1万円 | 3階 | 108.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 4,490万円 | 38.7万円 | 3階 | 116.15㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | ユニーブル小岩 江戸川区東小岩二丁目 | 小岩駅18分 | 5,980万円 | 55.3万円 | 108.04㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 6戸 | RC |
| 2023/12/27 | 東急ドエルアルス小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅10分 | 4,480万円 | 52.0万円 | 86.13㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 6階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ウエスト北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 5,680万円 | 52.5万円 | 108.15㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/23 | コスモプレイス西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅7分 | 7,980万円 | 61.1万円 | 130.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/27 | フドウアーバニティ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 5,690万円 | 58.3万円 | 97.65㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2022/10/01 | 藤和シティホームズ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 5,499万円 | 62.9万円 | 87.46㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/01 | モア・アペックス西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅7分 | 7,580万円 | 58.0万円 | 130.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/26 | 西小岩アーバンライフ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅9分 | 5,780万円 | 43.8万円 | 131.86㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/11 | シーアイマンション新小岩親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅15分 | 4,680万円 | 52.9万円 | 88.49㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/12 | ライオンズマンション篠崎八石公園 江戸川区新堀二丁目 | 篠崎駅16分 | 4,480万円 | 51.3万円 | 87.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2021/09/23 | ライオンズマンション小岩大杉公園 江戸川区大杉一丁目 | 新小岩駅28分 | 4,999万円 | 51.5万円 | 97.14㎡ | 3LDK+ | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/03 | グリーンキャピタル新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅15分 | 5,980万円 | 71.2万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、江戸川区では64.4%上昇しています。